1 bis Rue Albert Thomas, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 682 €

de 3 009 € à 4 645 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 bis Rue Albert Thomas, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 682 €/m², supérieur de 2.96 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 1 bis Rue Albert Thomas, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Fransisco Ferrer à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0595 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Calmette à 26 mètres
- Métro Le Blosne - ligne a à 861 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Hautes Ourmes à 635 mètres
- Collège Le Landry à 307 mètres
- Lycée général et technologique René Descartes à 926 mètres
- Ecole maternelle publique Carle Bahon à 361 mètres
- Ecole élémentaire publique Carle Bahon à 354 mètres

Ventes au 1 bis Rue Albert Thomas

Les 3 ventes au 1 bis Rue Albert Thomas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 mai 2024

102 800 €(2 909 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•1 pièces1 p•35.34 m²

1 bis Rue Albert Thomas, 35200 Rennes

30 novembre 2021

119 000 €(4 659 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•25.54 m²

1 bis Rue Albert Thomas, 35200 Rennes

22 juin 2021

90 000 €(3 524 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•25.54 m²

1 bis Rue Albert Thomas, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Rue Albert Thomas dans son marché local

Prix du 1 bis Rue Albert Thomas par rapport à la voie

Sur Rue Albert Thomas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 125 €/m². Avec un prix moyen de 3 682 €/m², le 1 bis Rue Albert Thomas se situe 17.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Rue Albert Thomas par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Albert Thomas se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de Rennes et 3.78 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Kératry, 35200 Rennes(3,675 €)

Rue de Vern, 35200 Rennes(3,573 €)

Rue de la Poterie, 35200 Rennes(3,624 €)

Square Léon Blum, 35200 Rennes(2,517 €)

Biens en vente à proximité du 1 bis Rue Albert Thomas

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue Albert Thomas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.