21 Rue Albert Gérard, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 999 €

de 3 323 € à 4 595 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue Albert Gérard, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 999 €/m², supérieur de 20.45 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 21 Rue Albert Gérard, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Gaëtan Hervé.
3 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Binquenais à 289 mètres
- Métro Italie - ligne a à 278 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 375 mètres
- Collège La Binquenais à 375 mètres
- Ecole maternelle publique Oscar Leroux à 316 mètres
- Ecole élémentaire publique Oscar Leroux à 316 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Albert Gérard

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Albert Gérard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Albert Gérard dans son marché local

Prix du 21 Rue Albert Gérard par rapport à la voie

Sur Rue Albert Gérard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 163 €/m². Avec un prix moyen de 3 999 €/m², le 21 Rue Albert Gérard se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Albert Gérard par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Albert Gérard se situe 13.81 % en dessous de la moyenne de Rennes et 52.87 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Binquenais, 35200 Rennes(4,481 €)

Boulevard Louis Volclair, 35200 Rennes(4,102 €)

Rue Louis Mazan, 35200 Rennes(4,162 €)

Rue Roger Chevrel, 35200 Rennes(4,391 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Albert Gérard

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Albert Gérard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.