12 Rue Albert Briand, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 696 €

de 3 525 € à 5 730 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Rue Albert Briand, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 696 €/m², supérieur de 7.63 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 12 Rue Albert Briand, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Gaëtan Hervé.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0187 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Binquenais à 242 mètres
- Métro Italie - ligne a à 423 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 189 mètres
- Collège La Binquenais à 189 mètres
- Ecole maternelle publique Oscar Leroux à 432 mètres
- Ecole primaire privée St Armel à 364 mètres

Ventes au 12 Rue Albert Briand

Une vente a été recensée au 12 Rue Albert Briand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 avril 2025

390 350 €(5 740 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•68 m²

12 Rue Albert Briand, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Albert Briand dans son marché local

Prix du 12 Rue Albert Briand par rapport à la voie

Sur Rue Albert Briand, le prix moyen des maisons s'établit à 4 308 €/m². Avec un prix moyen de 4 696 €/m², le 12 Rue Albert Briand se situe 9.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Albert Briand par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Albert Briand se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 79.51 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Gaëtan Hervé, 35200 Rennes(4,371 €)

Boulevard Oscar Leroux, 35200 Rennes(4,215 €)

Boulevard Louis Volclair, 35200 Rennes(4,102 €)

Rue Raymond Hermer, 35200 Rennes(4,830 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Albert Briand

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Albert Briand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.