8 Rue Alain Gerbault, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 240 €

de 3 769 € à 5 253 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

5 266 €

de 4 555 € à 6 055 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Alain Gerbault, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 240 €/m², inférieur de 4.98 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante tertiaire.

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À propos du 8 Rue Alain Gerbault, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1995, situé dans le quartier Saint-Hélier.
2 niveaux - 891 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 195 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tnb à 227 mètres
- Rennes à 511 mètres
- Métro Gares - lignes a & b à 462 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 327 mètres
- Collège Emile Zola à 225 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 392 mètres
- Lycée général Emile Zola à 225 mètres
- Ecole maternelle publique Pasteur à 336 mètres
- Ecole élémentaire publique Liberté à 427 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Alain Gerbault

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Alain Gerbault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Alain Gerbault dans son marché local

Prix du 8 Rue Alain Gerbault par rapport à la voie

Sur Rue Alain Gerbault, le prix moyen des appartements s'établit à 4 390 €/m². Avec un prix moyen de 4 240 €/m², le 8 Rue Alain Gerbault se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Alain Gerbault par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Alain Gerbault se situe 12.65 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 19.5 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Crèche, 35200 Rennes(4,404 €)

Rue Dupont des Loges, 35200 Rennes(4,564 €)

Rue Marie et Simone Alizon, 35200 Rennes(4,341 €)

Rue Saint-Hélier, 35200 Rennes(4,290 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Alain Gerbault

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Alain Gerbault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.