20 Rue Alain Gerbault, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 750 €

de 3 430 € à 5 778 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Rue Alain Gerbault, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 750 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.

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À propos du 20 Rue Alain Gerbault, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Hélier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 25 parkings - 311 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 340 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Bert à 300 mètres
- Rennes à 505 mètres
- Métro Gares - lignes a & b à 445 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 420 mètres
- Collège Emile Zola à 295 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 300 mètres
- Lycée général Emile Zola à 295 mètres
- Ecole maternelle publique Pasteur à 443 mètres
- Ecole élémentaire publique Liberté à 538 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue Alain Gerbault

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Alain Gerbault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue Alain Gerbault dans son marché local

Prix du 20 Rue Alain Gerbault par rapport à la voie

Sur Rue Alain Gerbault, le prix moyen des appartements s'établit à 4 390 €/m². Avec un prix moyen de 4 750 €/m², le 20 Rue Alain Gerbault se situe 8.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Alain Gerbault par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Alain Gerbault se situe 26.2 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 33.88 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Crèche, 35200 Rennes(4,404 €)

Rue Dupont des Loges, 35200 Rennes(4,564 €)

Rue Marie et Simone Alizon, 35200 Rennes(4,341 €)

Rue Saint-Hélier, 35200 Rennes(4,290 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue Alain Gerbault

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Alain Gerbault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.