31 Rue Alain Bouchart, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 925 €

de 2 987 € à 4 736 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue Alain Bouchart, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 925 €/m², inférieur de 4.48 % à celui du n°32 et de 4.96 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 31 Rue Alain Bouchart, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Villeneuve à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 143 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Foyer Rennais à 309 mètres
- Rennes à 926 mètres
- Métro Jacques Cartier - ligne a à 609 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 1091 mètres
- Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 168 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 168 mètres
- Ecole maternelle publique Villeneuve à 89 mètres
- Ecole élémentaire publique Villeneuve à 85 mètres

Ventes au 31 Rue Alain Bouchart

Une vente a été recensée au 31 Rue Alain Bouchart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 novembre 2022

140 000 €(2 323 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•60.26 m²

31 Rue Alain Bouchart, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Alain Bouchart dans son marché local

Prix du 31 Rue Alain Bouchart par rapport à la voie

Sur Rue Alain Bouchart, le prix moyen des appartements s'établit à 4 061 €/m². Avec un prix moyen de 3 925 €/m², le 31 Rue Alain Bouchart se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Alain Bouchart par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Alain Bouchart se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 10.59 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue André Desilles, 35200 Rennes(3,982 €)

Boulevard du Colombier, 35200 Rennes(3,401 €)

Rue Louis Tiercelin, 35200 Rennes(4,256 €)

Boulevard Jacques Cartier, 35200 Rennes(3,878 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Alain Bouchart

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Alain Bouchart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.