12 Rue Alain Bouchart, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Alain Bouchart, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Villeneuve à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 8 parkings - 437 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Nantes à 182 mètres
- - Rennes à 834 mètres
- - Métro Colombier - ligne b à 598 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 1121 mètres
- - Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 250 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 250 mètres
- - Ecole maternelle publique Villeneuve à 227 mètres
- - Ecole élémentaire publique Villeneuve à 217 mètres
Ventes au 12 Rue Alain Bouchart
Les 5 ventes au 12 Rue Alain Bouchart constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Alain Bouchart dans son marché local
Prix du 12 Rue Alain Bouchart par rapport à la voie
Sur Rue Alain Bouchart, le prix moyen des appartements s'établit à 4 061 €/m². Avec un prix moyen de 3 911 €/m², le 12 Rue Alain Bouchart se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Alain Bouchart par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Alain Bouchart se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 10.2 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Alain Bouchart
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Alain Bouchart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Alain Bouchart
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Rozenn MAZÉ
rennes 35200
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Estelle GAUJOUR
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