11 Rue Alain Bouchart, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 020 €

de 3 446 € à 4 573 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue Alain Bouchart, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 020 €/m², inférieur de 2.09 % à celui du n°9 mais supérieur de 6.29 % à celui du n°15.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 11 Rue Alain Bouchart, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Villeneuve à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 177 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0903 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De Nantes à 200 mètres
- Rennes à 825 mètres
- Métro Colombier - ligne b à 607 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 1133 mètres
- Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 253 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 253 mètres
- Ecole maternelle publique Villeneuve à 212 mètres
- Ecole élémentaire publique Villeneuve à 202 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Alain Bouchart

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Alain Bouchart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Alain Bouchart dans son marché local

Prix du 11 Rue Alain Bouchart par rapport à la voie

Sur Rue Alain Bouchart, le prix moyen des appartements s'établit à 4 061 €/m². Avec un prix moyen de 4 020 €/m², le 11 Rue Alain Bouchart se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Alain Bouchart par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Alain Bouchart se situe 6.83 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 13.27 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue André Desilles, 35200 Rennes(3,982 €)

Boulevard du Colombier, 35200 Rennes(3,401 €)

Rue Louis Tiercelin, 35200 Rennes(4,256 €)

Boulevard Jacques Cartier, 35200 Rennes(3,878 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Alain Bouchart

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Alain Bouchart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.