24 bis Rue Adolphe Leray, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 994 €

de 4 004 € à 6 346 €

Indice de confiance

1/5

Le 24 bis Rue Adolphe Leray, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 994 €/m², inférieur de 2.38 % à celui du n°26 mais supérieur de 2.38 % à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 24 bis Rue Adolphe Leray, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Albert de Mun.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0185 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Piré à 275 mètres
- Rennes à 957 mètres
- Métro Gares - lignes a & b à 920 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 981 mètres
- Ecole privée hors contrat HOLISKOL à 320 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1019 mètres
- Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 776 mètres
- Ecole maternelle publique Carle Bahon à 566 mètres
- Ecole primaire privée St Michel à 318 mètres

Absence de ventes récentes au 24 bis Rue Adolphe Leray

Aucune vente n'a été recensée au 24 bis Rue Adolphe Leray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 bis Rue Adolphe Leray dans son marché local

Prix du 24 bis Rue Adolphe Leray par rapport à la voie

Sur Rue Adolphe Leray, le prix moyen des maisons s'établit à 4 793 €/m². Avec un prix moyen de 4 994 €/m², le 24 bis Rue Adolphe Leray se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 bis Rue Adolphe Leray par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 bis Rue Adolphe Leray se situe 7.24 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 90.83 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 18.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Oscar Leroux, 35200 Rennes(4,211 €)

Rue de Riaval, 35200 Rennes(5,450 €)

Boulevard Pierre Le Moine, 35200 Rennes(4,864 €)

Square de Sétif, 35200 Rennes(4,182 €)

Biens en vente à proximité du 24 bis Rue Adolphe Leray

Les biens actuellement en vente autour du 24 bis Rue Adolphe Leray apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.