2 Rue Adolphe Leray, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue Adolphe Leray, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 005 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.
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À propos du 2 Rue Adolphe Leray, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Albert de Mun à dominante résidentielle.
7 niveaux - 47 logements - 946 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0844 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Saint-Hélier à 50 mètres
- - Rennes à 830 mètres
- - Métro Gares - lignes a & b à 776 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 1208 mètres
- - Collège privé Saint Hélier à 125 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 725 mètres
- - Lycée professionnel Charles Tillon à 559 mètres
- - Ecole maternelle publique Quineleu à 548 mètres
- - Ecole primaire privée St Michel à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Adolphe Leray
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Adolphe Leray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Adolphe Leray dans son marché local
Prix du 2 Rue Adolphe Leray par rapport à la voie
Sur Rue Adolphe Leray, le prix moyen des appartements s'établit à 3 549 €/m². Avec un prix moyen de 4 005 €/m², le 2 Rue Adolphe Leray se situe 12.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Adolphe Leray par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Adolphe Leray se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 12.88 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 2 Rue Adolphe Leray
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Adolphe Leray apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Adolphe Leray
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Estelle GAUJOUR
rennes 35000
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Cabinet Moraine Immobilier
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Rozenn MAZÉ
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