15 a Rue Adolphe Leray, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 15 a Rue Adolphe Leray, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Croix Saint-Hélier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 48 logements - 552 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Saint-Hélier à 181 mètres
- - Rennes à 902 mètres
- - Métro Gares - lignes a & b à 855 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 1340 mètres
- - Collège privé Saint Hélier à 223 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 866 mètres
- - Lycée professionnel Charles Tillon à 683 mètres
- - Ecole maternelle publique Quineleu à 588 mètres
- - Ecole primaire privée St Michel à 181 mètres
Ventes au 15 a Rue Adolphe Leray
Les 11 ventes au 15 a Rue Adolphe Leray constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 a Rue Adolphe Leray dans son marché local
Prix du 15 a Rue Adolphe Leray par rapport à la voie
Sur Rue Adolphe Leray, le prix moyen des appartements s'établit à 3 551 €/m². Avec un prix moyen de 4 339 €/m², le 15 a Rue Adolphe Leray se situe 22.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 a Rue Adolphe Leray par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 a Rue Adolphe Leray se situe 15.31 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 22.26 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 15 a Rue Adolphe Leray
Les biens actuellement en vente autour du 15 a Rue Adolphe Leray apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 15 a Rue Adolphe Leray
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Estelle GAUJOUR
rennes 35000
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Cabinet Moraine Immobilier
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Rozenn MAZÉ
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