4 Résidence de la Grande Thébaudais, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 041 €

de 2 734 € à 3 561 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Résidence de la Grande Thébaudais, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 041 €/m², supérieur de 3.51 % à celui du n°3 et de 6.14 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.

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À propos du 4 Résidence de la Grande Thébaudais, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Coutenceau à dominante résidentielle.
4 niveaux - 60 logements - 1283 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0331 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Sainte-Thérèse-de-l'Enfant-Jésus à 336 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leray à 121 mètres
- Rennes à 1249 mètres
- Métro Clemenceau - ligne a à 909 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 401 mètres
- Collège privé Joséphine-Bakhita à 373 mètres
- Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 1181 mètres
- Ecole maternelle publique Marc Sangnier à 482 mètres
- Ecole élémentaire publique Paul Langevin à 377 mètres

Ventes au 4 Résidence de la Grande Thébaudais

Les 2 ventes au 4 Résidence de la Grande Thébaudais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 mai 2022

202 000 €(3 334 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•60.58 m²

4 Résidence de la Grande Thébaudais, 35200 Rennes

18 septembre 2020

185 000 €(2 539 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•72.87 m²

4 Résidence de la Grande Thébaudais, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Résidence de la Grande Thébaudais dans son marché local

Prix du 4 Résidence de la Grande Thébaudais par rapport à la voie

Sur Résidence de la Grande Thébaudais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 951 €/m². Avec un prix moyen de 3 041 €/m², le 4 Résidence de la Grande Thébaudais se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Résidence de la Grande Thébaudais par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Résidence de la Grande Thébaudais se situe 19.19 % en dessous de la moyenne de Rennes et 14.31 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Adolphe Leray, 35200 Rennes(3,551 €)

Rue Pierre Lebellé, 35200 Rennes(2,952 €)

Rue Honoré d'Estienne d'Orves, 35200 Rennes(2,896 €)

Rue Docteur Ferrand, 35200 Rennes(2,930 €)

Biens en vente à proximité du 4 Résidence de la Grande Thébaudais

Les biens actuellement en vente autour du 4 Résidence de la Grande Thébaudais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.