1 Résidence de la Grande Thébaudais, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 1 Résidence de la Grande Thébaudais, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 996 €/m²0 mais supérieur de 1.97 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
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À propos du 1 Résidence de la Grande Thébaudais, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Coutenceau à dominante résidentielle.
4 niveaux - 60 logements - 1283 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leray à 133 mètres
- - Rennes à 1235 mètres
- - Métro Clemenceau - ligne a à 879 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 392 mètres
- - Collège privé Joséphine-Bakhita à 344 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 1173 mètres
- - Ecole maternelle publique Marc Sangnier à 507 mètres
- - Ecole primaire privée St Jean Ste Thérèse à 369 mètres
Ventes au 1 Résidence de la Grande Thébaudais
Les 4 ventes au 1 Résidence de la Grande Thébaudais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Résidence de la Grande Thébaudais dans son marché local
Prix du 1 Résidence de la Grande Thébaudais par rapport à la voie
Sur Résidence de la Grande Thébaudais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 951 €/m². Avec un prix moyen de 2 996 €/m², le 1 Résidence de la Grande Thébaudais se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Résidence de la Grande Thébaudais par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 767 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Résidence de la Grande Thébaudais se situe 20.47 % en dessous de la moyenne de Rennes et 15.49 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Résidence de la Grande Thébaudais
Les biens actuellement en vente autour du 1 Résidence de la Grande Thébaudais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Résidence de la Grande Thébaudais
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Estelle GAUJOUR
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Rozenn MAZÉ
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