34 Quai Saint-Cyr, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 34 Quai Saint-Cyr, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Mail à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 23 parkings - 395 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mail à 75 mètres
- - Métro Mabilais - ligne b à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 940 mètres
- - Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 315 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 940 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 1110 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Michel à 565 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame des Miracles à 294 mètres
Ventes au 34 Quai Saint-Cyr
Les 2 ventes au 34 Quai Saint-Cyr donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Quai Saint-Cyr dans son marché local
Prix du 34 Quai Saint-Cyr par rapport à la voie
Sur Quai Saint-Cyr, le prix moyen des appartements s'établit à 5 028 €/m². Avec un prix moyen de 4 681 €/m², le 34 Quai Saint-Cyr se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Quai Saint-Cyr par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Quai Saint-Cyr se situe 24.4 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 31.9 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Quai Saint-Cyr
Les biens actuellement en vente autour du 34 Quai Saint-Cyr apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Quai Saint-Cyr
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Estelle GAUJOUR
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Rozenn MAZÉ
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Cabinet Moraine Immobilier
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