19 Quai Lamennais, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 19 Quai Lamennais, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 362 €/m², supérieur de 12.89 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 2 locaux.
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À propos du 19 Quai Lamennais, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Parcheminerie Toussaints à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 15 logements - 2 locaux - 335 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0630 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0694 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Bretagne à 58 mètres
- - Rennes à 1038 mètres
- - Métro République - ligne a à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 534 mètres
- - Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 231 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 534 mètres
- - Lycée général Emile Zola à 817 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Michel à 416 mètres
- - Ecole primaire privée St Yves à 139 mètres
Ventes au 19 Quai Lamennais
Les 6 ventes au 19 Quai Lamennais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Quai Lamennais dans son marché local
Prix du 19 Quai Lamennais par rapport à la voie
Sur Quai Lamennais, le prix moyen des appartements s'établit à 4 357 €/m². Avec un prix moyen de 4 362 €/m², le 19 Quai Lamennais se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Quai Lamennais par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Quai Lamennais se situe 15.89 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 22.94 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 19 Quai Lamennais
Les biens actuellement en vente autour du 19 Quai Lamennais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 19 Quai Lamennais
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Estelle GAUJOUR
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Rozenn MAZÉ
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Cabinet Moraine Immobilier
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