2 Quai Duguay-Trouin, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 924 €

de 3 284 € à 4 809 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 514 €

de 2 400 € à 12 668 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Quai Duguay-Trouin, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 924 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°6 mais inférieur de 15.74 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Quai Duguay-Trouin, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Cathédrale.
1 niveau - 2376 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0539 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0752 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de ville à 72 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus République Nemours à 40 mètres
- Rennes à 952 mètres
- Métro République - ligne a à 120 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 449 mètres
- Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 422 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 449 mètres
- Lycée général Emile Zola à 686 mètres
- Ecole maternelle publique Louise Michel à 515 mètres
- Ecole primaire privée St Yves à 98 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Quai Duguay-Trouin

Aucune vente n'a été recensée au 2 Quai Duguay-Trouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Quai Duguay-Trouin dans son marché local

Prix du 2 Quai Duguay-Trouin par rapport à la voie

Sur Quai Duguay-Trouin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 373 €/m². Avec un prix moyen de 3 924 €/m², le 2 Quai Duguay-Trouin se situe 10.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Quai Duguay-Trouin par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Quai Duguay-Trouin se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 10.57 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai de la Prévalaye, 35200 Rennes(4,862 €)

Rue du Cartage, 35200 Rennes(4,964 €)

Rue d'Argentré, 35200 Rennes(4,591 €)

Rue du Chapitre, 35200 Rennes(4,243 €)

Biens en vente à proximité du 2 Quai Duguay-Trouin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Quai Duguay-Trouin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.