3 Quai Chateaubriand, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 488 €

de 4 039 € à 5 375 €

Indice de confiance

2/5

Le 3 Quai Chateaubriand, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 488 €/m², inférieur de 0.64 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 3 locaux.

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À propos du 3 Quai Chateaubriand, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Parlement à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 13 logements - 3 locaux - 534 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0508 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Germain à 76 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus République Jaurès à 25 mètres
- Rennes à 831 mètres
- Métro Saint-Germain - ligne b à 107 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 393 mètres
- Collège privé Notre-Dame du Vieux Cours à 437 mètres
- Université Rennes 2 - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 506 mètres
- Lycée général Emile Zola à 519 mètres
- Ecole maternelle publique Pasteur à 311 mètres
- Ecole élémentaire publique Liberté à 262 mètres

Ventes au 3 Quai Chateaubriand

Une vente a été recensée au 3 Quai Chateaubriand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 février 2020

760 000 €(3 918 €/m²)

AppartementAppart.•6 pièces6 p•194 m²

3 Quai Chateaubriand, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Quai Chateaubriand dans son marché local

Prix du 3 Quai Chateaubriand par rapport à la voie

Sur Quai Chateaubriand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 457 €/m². Avec un prix moyen de 4 488 €/m², le 3 Quai Chateaubriand se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Quai Chateaubriand par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Quai Chateaubriand se situe 19.23 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 26.49 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Kléber, 35200 Rennes(4,414 €)

Rue Gambetta, 35200 Rennes(4,485 €)

Rue du Vau Saint-Germain, 35200 Rennes(4,120 €)

Rue Baudrairie, 35200 Rennes(4,598 €)

Biens en vente à proximité du 3 Quai Chateaubriand

Les biens actuellement en vente autour du 3 Quai Chateaubriand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.