25 Quai Chateaubriand, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 218 €

de 3 472 € à 6 247 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Quai Chateaubriand, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 218 €/m², supérieur de 4.21 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 25 Quai Chateaubriand, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Parlement.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0485 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien hôtel de Boisgeffroi à 84 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musée Beaux Arts à 47 mètres
- Rennes à 768 mètres
- Métro Saint-Germain - ligne b à 100 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 196 mètres
- Collège Anne de Bretagne à 396 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 619 mètres
- Lycée général Emile Zola à 425 mètres
- Ecole maternelle publique Pasteur à 112 mètres
- Ecole élémentaire publique Liberté à 284 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Quai Chateaubriand

Aucune vente n'a été recensée au 25 Quai Chateaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Quai Chateaubriand dans son marché local

Prix du 25 Quai Chateaubriand par rapport à la voie

Sur Quai Chateaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 5 220 €/m². Avec un prix moyen de 5 218 €/m², le 25 Quai Chateaubriand se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Quai Chateaubriand par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Quai Chateaubriand se situe 12.02 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 100 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 2.92 % sur 1 an et baissé de 18.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Kléber, 35200 Rennes(5,870 €)

Rue Gambetta, 35200 Rennes(5,655 €)

Rue du Vau Saint-Germain, 35200 Rennes(5,002 €)

Rue Baudrairie, 35200 Rennes(4,664 €)

Biens en vente à proximité du 25 Quai Chateaubriand

Les biens actuellement en vente autour du 25 Quai Chateaubriand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.