23 Quai Chateaubriand, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 577 €

de 3 592 € à 5 714 €

Indice de confiance

4/5

Le 23 Quai Chateaubriand, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 577 €/m², inférieur de 1.42 % à celui du n°21 mais supérieur de 3.25 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 4 locaux.

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À propos du 23 Quai Chateaubriand, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Parlement à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 3 logements - 4 locaux - 238 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0486 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien hôtel de Boisgeffroi à 82 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musée Beaux Arts à 41 mètres
- Rennes à 773 mètres
- Métro Saint-Germain - ligne b à 78 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 218 mètres
- Collège Anne de Bretagne à 408 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 609 mètres
- Lycée général Emile Zola à 432 mètres
- Ecole maternelle publique Pasteur à 135 mètres
- Ecole élémentaire publique Liberté à 274 mètres

Ventes au 23 Quai Chateaubriand

Les 4 ventes au 23 Quai Chateaubriand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 mars 2021

482 650 €(4 603 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•104.86 m²

23 Quai Chateaubriand, 35200 Rennes

19 novembre 2020

338 000 €(4 704 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•71.86 m²

23 Quai Chateaubriand, 35200 Rennes

30 septembre 2019

700 000 €(1 887 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•17 pièces17 p•371.05 m²

23 Quai Chateaubriand, 35200 Rennes

3 septembre 2019

575 000 €(3 083 €/m²)

AppartementAppart.•8 pièces8 p•186.5 m²

23 Quai Chateaubriand, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Quai Chateaubriand dans son marché local

Prix du 23 Quai Chateaubriand par rapport à la voie

Sur Quai Chateaubriand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 452 €/m². Avec un prix moyen de 4 577 €/m², le 23 Quai Chateaubriand se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Quai Chateaubriand par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Quai Chateaubriand se situe 21.63 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 28.97 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Kléber, 35200 Rennes(4,413 €)

Rue Gambetta, 35200 Rennes(4,486 €)

Rue du Vau Saint-Germain, 35200 Rennes(4,117 €)

Rue Baudrairie, 35200 Rennes(4,577 €)

Biens en vente à proximité du 23 Quai Chateaubriand

Les biens actuellement en vente autour du 23 Quai Chateaubriand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.