11 Quai Chateaubriand, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 178 €

de 3 282 € à 5 738 €

Indice de confiance

2/5

Le 11 Quai Chateaubriand, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 178 €/m², inférieur de 2.34 % à celui du n°9 et de 0.33 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1865, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 5 locaux.

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À propos du 11 Quai Chateaubriand, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1865, situé dans le quartier Parlement à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 14 logements - 5 locaux - 438 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0496 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Germain à 59 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus République Jaurès à 78 mètres
- Rennes à 808 mètres
- Métro Saint-Germain - ligne b à 51 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 334 mètres
- Collège privé Notre-Dame du Vieux Cours à 453 mètres
- Université Rennes 2 - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 537 mètres
- Lycée général Emile Zola à 484 mètres
- Ecole maternelle publique Pasteur à 252 mètres
- Ecole élémentaire publique Liberté à 252 mètres

Ventes au 11 Quai Chateaubriand

Les 2 ventes au 11 Quai Chateaubriand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

14 juin 2024

105 000 €(3 918 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•26.8 m²

11 Quai Chateaubriand, 35200 Rennes

30 novembre 2020

87 500 €(6 392 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•13.69 m²

11 Quai Chateaubriand, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Quai Chateaubriand dans son marché local

Prix du 11 Quai Chateaubriand par rapport à la voie

Sur Quai Chateaubriand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 452 €/m². Avec un prix moyen de 4 178 €/m², le 11 Quai Chateaubriand se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Quai Chateaubriand par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Quai Chateaubriand se situe 11.03 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 17.72 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Kléber, 35200 Rennes(4,413 €)

Rue Gambetta, 35200 Rennes(4,486 €)

Rue du Vau Saint-Germain, 35200 Rennes(4,117 €)

Rue Baudrairie, 35200 Rennes(4,577 €)

Biens en vente à proximité du 11 Quai Chateaubriand

Les biens actuellement en vente autour du 11 Quai Chateaubriand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.