1 Place Simone de Beauvoir, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 893 €

de 3 503 € à 5 995 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Place Simone de Beauvoir, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 893 €/m², supérieur de 19.81 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 78 logements.

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À propos du 1 Place Simone de Beauvoir, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier La Touche à dominante résidentielle.
5 niveaux - 78 logements - 1549 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0911 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0920 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0916 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0917 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0913 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0914 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0915 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0912 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0918 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0919 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne église Saint-Etienne à 454 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Anatole France à 60 mètres
- Pontchaillou à 215 mètres
- Métro Anatole France - ligne a à 122 mètres

Établissements scolaires :

- Université Bretagne Loire - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 639 mètres
- Collège Echange à 475 mètres
- Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 636 mètres
- Lycée professionnel Coetlogon à 669 mètres
- Ecole maternelle publique Ille à 481 mètres
- Ecole primaire privée Marcel Callo à 475 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Place Simone de Beauvoir

Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Simone de Beauvoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Place Simone de Beauvoir dans son marché local

Prix du 1 Place Simone de Beauvoir par rapport à la voie

Sur Place Simone de Beauvoir, le prix moyen des appartements s'établit à 4 491 €/m². Avec un prix moyen de 4 893 €/m², le 1 Place Simone de Beauvoir se situe 8.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Place Simone de Beauvoir par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Simone de Beauvoir se situe 30.03 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 37.87 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Hélène Boucher, 35200 Rennes(5,299 €)

Avenue du 41ème Régiment d'Infanterie, 35200 Rennes(4,245 €)

Rue Cardinal Paul Gouyon, 35200 Rennes(4,303 €)

Allée Maurice Noguès, 35200 Rennes(4,968 €)

Biens en vente à proximité du 1 Place Simone de Beauvoir

Les biens actuellement en vente autour du 1 Place Simone de Beauvoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.