2 bis Place Saint-Melaine, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 279 €

de 3 937 € à 4 917 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

6 427 €

de 4 174 € à 8 714 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Place Saint-Melaine, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 279 €/m², supérieur de 0.85 % à celui du n°1 et de 0.02 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 bis Place Saint-Melaine, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Jean Macé.
4 niveaux - 387 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0186 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0187 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame-en-Saint-Mélaine à 18 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sévigné à 139 mètres
- Métro Jules Ferry - ligne b à 428 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service général à 132 mètres
- Collège Anne de Bretagne à 214 mètres
- Université de Rennes 1 - Université à 132 mètres
- Lycée général et technologique Jean Macé à 349 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Zay à 103 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Zay à 50 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Place Saint-Melaine

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Place Saint-Melaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Place Saint-Melaine dans son marché local

Prix du 2 bis Place Saint-Melaine par rapport à la voie

Sur Place Saint-Melaine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 345 €/m². Avec un prix moyen de 4 279 €/m², le 2 bis Place Saint-Melaine se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Place Saint-Melaine par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Place Saint-Melaine se situe 13.71 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 20.57 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Sévigné, 35200 Rennes(4,593 €)

Rue Saint-Melaine, 35200 Rennes(4,726 €)

Avenue de Grignan, 35200 Rennes(4,836 €)

Rue du Général Maurice Guillaudot, 35200 Rennes(4,000 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Place Saint-Melaine

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Place Saint-Melaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.