4 Place Saint-Guénolé, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 470 €

de 3 004 € à 4 316 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 514 €

de 2 400 € à 12 670 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Place Saint-Guénolé, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 470 €/m², inférieur de 4.93 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 4 Place Saint-Guénolé, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Cleunay Ouest.
1 niveau - 9977 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0289 - Feuille 000DT, - Parcelle n°0286 - Feuille 000DT, - Parcelle n°0282 - Feuille 000DT, - Parcelle n°0283 - Feuille 000DT, - Parcelle n°0233 - Feuille 000DT, - Parcelle n°0284 - Feuille 000DT, - Parcelle n°0285 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clinique La Sagesse à 52 mètres
- Métro Cleunay - ligne b à 450 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 1110 mètres
- Collège Cleunay à 322 mètres
- Lycée général HC Odorico Rennes à 852 mètres
- Ecole maternelle publique Champion de Cicé à 533 mètres
- Ecole élémentaire publique Champion de Cicé à 517 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Place Saint-Guénolé

Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Saint-Guénolé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Place Saint-Guénolé dans son marché local

Prix du 4 Place Saint-Guénolé par rapport à la voie

Sur Place Saint-Guénolé, le prix moyen des appartements s'établit à 3 552 €/m². Avec un prix moyen de 3 470 €/m², le 4 Place Saint-Guénolé se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Place Saint-Guénolé par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Saint-Guénolé se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de Rennes et 2.2 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Champion de Cicé, 35200 Rennes(3,743 €)

Rue Eugène Pottier, 35200 Rennes(3,609 €)

Allée Pierre Proudhon, 35200 Rennes(3,700 €)

Square Pierre Le Damany, 35200 Rennes(3,444 €)

Biens en vente à proximité du 4 Place Saint-Guénolé

Les biens actuellement en vente autour du 4 Place Saint-Guénolé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.