12 Place Jeanne Laurent, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 928 €

de 3 514 € à 4 274 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Place Jeanne Laurent, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 928 €/m², inférieur de 5.14 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°14.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.

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À propos du 12 Place Jeanne Laurent, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier La Courrouze à dominante résidentielle.
6 niveaux - 25 logements - 32 parkings - 545 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0342 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coeur De Courrouze à 77 mètres
- Métro Cleunay - ligne b à 688 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 105 mètres
- Collège Cleunay à 817 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 973 mètres
- Ecole maternelle publique Champion de Cicé à 778 mètres
- Ecole primaire publique Simone Veil à 105 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Place Jeanne Laurent

Aucune vente n'a été recensée au 12 Place Jeanne Laurent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Place Jeanne Laurent dans son marché local

Prix du 12 Place Jeanne Laurent par rapport à la voie

Sur Place Jeanne Laurent, le prix moyen des appartements s'établit à 4 034 €/m². Avec un prix moyen de 3 928 €/m², le 12 Place Jeanne Laurent se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Place Jeanne Laurent par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Place Jeanne Laurent se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 10.68 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Roger-Henri Guerrand, 35200 Rennes(3,981 €)

Rue du 21 juillet 1954, 35200 Rennes(4,116 €)

Avenue Jules Maniez, 35200 Rennes(3,906 €)

Rue des Munitionnettes, 35200 Rennes(4,054 €)

Biens en vente à proximité du 12 Place Jeanne Laurent

Les biens actuellement en vente autour du 12 Place Jeanne Laurent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.