6 Place Hoche, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 466 €

de 3 600 € à 5 626 €

Indice de confiance

2/5

Le 6 Place Hoche, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 466 €/m², inférieur de 7.36 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 6 Place Hoche, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Hoche à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 216 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0721 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien hôtel de Marbeuf à 256 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sainte-Anne à 158 mètres
- Pontchaillou à 1079 mètres
- Métro Sainte-Anne - lignes a & b à 254 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de documentation à 179 mètres
- Collège Echange à 438 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 44 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 158 mètres
- Ecole maternelle publique Saint-Malo à 310 mètres
- Ecole élémentaire publique Contour Saint-Aubin à 171 mètres

Ventes au 6 Place Hoche

Une vente a été recensée au 6 Place Hoche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 février 2022

455 000 €(4 461 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•102 m²

6 Place Hoche, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Place Hoche dans son marché local

Prix du 6 Place Hoche par rapport à la voie

Sur Place Hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 4 483 €/m². Avec un prix moyen de 4 466 €/m², le 6 Place Hoche se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Place Hoche par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Place Hoche se situe 18.65 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 25.87 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage des Carmélites, 35200 Rennes(4,884 €)

Rue Hoche, 35200 Rennes(4,617 €)

Rue de Robien, 35200 Rennes(4,422 €)

Rue Saint-Melaine, 35200 Rennes(4,734 €)

Biens en vente à proximité du 6 Place Hoche

Les biens actuellement en vente autour du 6 Place Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.