10 Place Hoche, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 10 Place Hoche, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 506 €/m², supérieur de 2.81 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
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À propos du 10 Place Hoche, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Hoche à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 113 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hoche à 184 mètres
- - Pontchaillou à 1150 mètres
- - Métro Sainte-Anne - lignes a & b à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de documentation à 212 mètres
- - Collège Anne de Bretagne à 421 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 44 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 231 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Zay à 324 mètres
- - Ecole élémentaire publique Contour Saint-Aubin à 234 mètres
Ventes au 10 Place Hoche
Les 3 ventes au 10 Place Hoche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Place Hoche dans son marché local
Prix du 10 Place Hoche par rapport à la voie
Sur Place Hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 4 483 €/m². Avec un prix moyen de 4 506 €/m², le 10 Place Hoche se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Place Hoche par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Place Hoche se situe 19.71 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 27 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 Place Hoche
Les biens actuellement en vente autour du 10 Place Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Place Hoche
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Rozenn MAZÉ
rennes 35200
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Estelle GAUJOUR
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