3 Place du Banat, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 190 €

de 1 968 € à 2 370 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Place du Banat, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 190 €/m²0.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.

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À propos du 3 Place du Banat, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Torigné Ouest à dominante résidentielle.
11 niveaux - 42 logements - 397 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000LO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Blosne à 62 mètres
- Métro Le Blosne - ligne a à 91 mètres

Établissements scolaires :

- Enseignant au sein du Dispositif d'Appui aux Scolarisations Complexes EDASCO à 311 mètres
- Collège Les Hautes Ourmes à 488 mètres
- Lycée général et technologique René Descartes à 923 mètres
- Ecole maternelle publique Torigné à 192 mètres
- Ecole élémentaire publique Torigné à 183 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Place du Banat

Aucune vente n'a été recensée au 3 Place du Banat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Place du Banat dans son marché local

Prix du 3 Place du Banat par rapport à la voie

Sur Place du Banat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 320 €/m². Avec un prix moyen de 2 190 €/m², le 3 Place du Banat se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place du Banat par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place du Banat se situe 41.82 % en dessous de la moyenne de Rennes et 38.28 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Jean Normand, 35200 Rennes(2,329 €)

Place de Monténégro, 35200 Rennes(2,344 €)

Square de Bosnie, 35200 Rennes(2,325 €)

Boulevard de Yougoslavie, 35200 Rennes(2,223 €)

Biens en vente à proximité du 3 Place du Banat

Les biens actuellement en vente autour du 3 Place du Banat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.