3 Place de Serbie, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 034 €

de 1 901 € à 2 401 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Place de Serbie, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 034 €/m², inférieur de 11.8 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 116 logements.

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À propos du 3 Place de Serbie, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Torigné Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 116 logements - 2376 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000LO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Triangle à 167 mètres
- Métro Triangle - ligne a à 128 mètres

Établissements scolaires :

- Enseignant au sein du Dispositif d'Appui aux Scolarisations Complexes EDASCO à 446 mètres
- Collège La Binquenais à 477 mètres
- Ecole maternelle publique Torigné à 249 mètres
- Ecole élémentaire publique Torigné à 240 mètres

Ventes au 3 Place de Serbie

Les 3 ventes au 3 Place de Serbie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 septembre 2022

115 000 €(3 248 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•35.41 m²

3 Place de Serbie, 35200 Rennes

20 janvier 2022

125 000 €(2 724 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•45.89 m²

3 Place de Serbie, 35200 Rennes

31 janvier 2020

82 000 €(2 318 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•35.37 m²

3 Place de Serbie, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Place de Serbie dans son marché local

Prix du 3 Place de Serbie par rapport à la voie

Sur Place de Serbie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 235 €/m². Avec un prix moyen de 2 034 €/m², le 3 Place de Serbie se situe 8.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place de Serbie par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place de Serbie se situe 45.96 % en dessous de la moyenne de Rennes et 42.67 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de Torigné, 35200 Rennes(2,161 €)

Square de Bosnie, 35200 Rennes(2,325 €)

Boulevard de Yougoslavie, 35200 Rennes(2,223 €)

Place Jean Normand, 35200 Rennes(2,329 €)

Biens en vente à proximité du 3 Place de Serbie

Les biens actuellement en vente autour du 3 Place de Serbie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.