1 Place de Serbie, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 268 €

de 1 919 € à 3 085 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Place de Serbie, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 268 €/m², inférieur de 5.3 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.

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À propos du 1 Place de Serbie, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Torigné Ouest à dominante résidentielle.
11 niveaux - 60 logements - 464 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000LO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Triangle à 209 mètres
- Métro Triangle - ligne a à 166 mètres

Établissements scolaires :

- Enseignant au sein du Dispositif d'Appui aux Scolarisations Complexes EDASCO à 405 mètres
- Collège La Binquenais à 468 mètres
- Ecole maternelle publique Torigné à 245 mètres
- Ecole élémentaire publique Torigné à 232 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Place de Serbie

Aucune vente n'a été recensée au 1 Place de Serbie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Place de Serbie dans son marché local

Prix du 1 Place de Serbie par rapport à la voie

Sur Place de Serbie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 235 €/m². Avec un prix moyen de 2 268 €/m², le 1 Place de Serbie se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Place de Serbie par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place de Serbie se situe 39.74 % en dessous de la moyenne de Rennes et 36.08 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de Torigné, 35200 Rennes(2,161 €)

Square de Bosnie, 35200 Rennes(2,325 €)

Boulevard de Yougoslavie, 35200 Rennes(2,223 €)

Place Jean Normand, 35200 Rennes(2,329 €)

Biens en vente à proximité du 1 Place de Serbie

Les biens actuellement en vente autour du 1 Place de Serbie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.