17 Place de la Gare, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 125 €

de 3 862 € à 4 550 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 970 €

de 3 551 € à 6 039 €

Indice de confiance

1/5

Le 17 Place de la Gare, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 125 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°18 et de 2.32 % à celui du n°15 bis.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 17 Place de la Gare, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Saint-Hélier.
1 niveau - 6682 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0073 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0142 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0140 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0138 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0141 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0049 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0051 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0135 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0074 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0076 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0077 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0136 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0139 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0071 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0062 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0065 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0066 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien poste central de la gare ferroviaire à 38 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Routière à 47 mètres
- Rennes à 80 mètres
- Métro Gares - lignes a & b à 27 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 786 mètres
- Collège Emile Zola à 348 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 697 mètres
- Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 200 mètres
- Ecole maternelle publique Quineleu à 298 mètres
- Ecole élémentaire publique Albert de Mun à 462 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Place de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 17 Place de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Place de la Gare dans son marché local

Prix du 17 Place de la Gare par rapport à la voie

Sur Place de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 4 310 €/m². Avec un prix moyen de 4 125 €/m², le 17 Place de la Gare se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Place de la Gare par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Place de la Gare se situe 9.59 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 16.26 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Français Libres, 35200 Rennes(4,006 €)

Rue de Châtillon, 35200 Rennes(3,930 €)

Boulevard Magenta, 35200 Rennes(4,779 €)

Boulevard de Beaumont, 35200 Rennes(4,293 €)

Biens en vente à proximité du 17 Place de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 17 Place de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.