6 Passage du Couëdic, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 854 €

de 3 493 € à 5 587 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 600 €

de 3 831 € à 4 984 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Passage du Couëdic, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 854 €/m², supérieur de 15.32 % à celui du n°4 et de 3.5 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 6 Passage du Couëdic, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Colombier Sud et Ouest.
1 niveau - 352 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0437 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De Nantes à 220 mètres
- Rennes à 754 mètres
- Métro Colombier - ligne b à 260 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 1105 mètres
- Collège privé Notre-Dame du Vieux Cours à 430 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 554 mètres
- Ecole maternelle publique Colombier à 114 mètres
- Ecole élémentaire publique Colombier à 136 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Passage du Couëdic

Aucune vente n'a été recensée au 6 Passage du Couëdic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Passage du Couëdic dans son marché local

Prix du 6 Passage du Couëdic par rapport à la voie

Sur Passage du Couëdic, le prix moyen des appartements s'établit à 4 508 €/m². Avec un prix moyen de 4 854 €/m², le 6 Passage du Couëdic se situe 7.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Passage du Couëdic par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Passage du Couëdic se situe 28.96 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 36.81 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de La Tour d'Auvergne, 35200 Rennes(4,454 €)

Rue du Papier Timbré, 35200 Rennes(4,412 €)

Square du Roi Arthur, 35200 Rennes(3,870 €)

Rue Docteur Roux, 35200 Rennes(4,524 €)

Biens en vente à proximité du 6 Passage du Couëdic

Les biens actuellement en vente autour du 6 Passage du Couëdic apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.