11 Passage des Carmélites, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 651 €

de 3 409 € à 6 229 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Passage des Carmélites, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 651 €/m², supérieur de 7.79 % à celui du n°11 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 11 Passage des Carmélites, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Hoche à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 90 m² au sol - orientation sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0707 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien couvent de Bonne-Nouvelle à 199 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sainte-Anne à 92 mètres
- Pontchaillou à 1014 mètres
- Métro Sainte-Anne - lignes a & b à 180 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 210 mètres
- Collège Echange à 363 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 123 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 130 mètres
- Ecole maternelle publique Saint-Malo à 237 mètres
- Ecole élémentaire publique Contour Saint-Aubin à 94 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Passage des Carmélites

Aucune vente n'a été recensée au 11 Passage des Carmélites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Passage des Carmélites dans son marché local

Prix du 11 Passage des Carmélites par rapport à la voie

Sur Passage des Carmélites, le prix moyen des appartements s'établit à 4 884 €/m². Avec un prix moyen de 4 651 €/m², le 11 Passage des Carmélites se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Passage des Carmélites par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Passage des Carmélites se situe 23.57 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 31.09 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Hoche, 35200 Rennes(4,483 €)

Rue d'Antrain, 35200 Rennes(4,460 €)

Rue Saint-Melaine, 35200 Rennes(4,734 €)

Rue de Robien, 35200 Rennes(4,422 €)

Biens en vente à proximité du 11 Passage des Carmélites

Les biens actuellement en vente autour du 11 Passage des Carmélites apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.