45 Mail François Mitterrand, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 45 Mail François Mitterrand, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Mail à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 66 logements - 7 locaux - 128 parkings - 1034 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mail à 44 mètres
- - Pontchaillou à 1115 mètres
- - Métro Mabilais - ligne b à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 870 mètres
- - Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 289 mètres
- - Université Rennes 2 - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 870 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 1136 mètres
- - Ecole maternelle publique Ille à 550 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame des Miracles à 303 mètres
Ventes au 45 Mail François Mitterrand
Les 3 ventes au 45 Mail François Mitterrand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Mail François Mitterrand dans son marché local
Prix du 45 Mail François Mitterrand par rapport à la voie
Sur Mail François Mitterrand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 977 €/m². Avec un prix moyen de 4 529 €/m², le 45 Mail François Mitterrand se situe 9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Mail François Mitterrand par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Mail François Mitterrand se situe 20.36 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 27.61 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Mail François Mitterrand
Les biens actuellement en vente autour du 45 Mail François Mitterrand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Mail François Mitterrand
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Estelle GAUJOUR
rennes 35000
5 annonces en vente chez Flatway
Rozenn MAZÉ
rennes 35200
3 annonces en vente chez Flatway
Cabinet Moraine Immobilier
RENNES 35000
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