40 Mail François Mitterrand, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 348 €

de 4 019 € à 4 957 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

5 675 €

de 3 535 € à 7 347 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Mail François Mitterrand, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 348 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°38 mais inférieur de 2.53 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire, comprend 8 logements.

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À propos du 40 Mail François Mitterrand, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Mail à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 188 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite maison Novello à 146 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Mail à 71 mètres
- Pontchaillou à 1054 mètres
- Métro Mabilais - ligne b à 554 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 834 mètres
- Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 309 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 834 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 1094 mètres
- Ecole maternelle publique Ille à 492 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame des Miracles à 345 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Mail François Mitterrand

Aucune vente n'a été recensée au 40 Mail François Mitterrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Mail François Mitterrand dans son marché local

Prix du 40 Mail François Mitterrand par rapport à la voie

Sur Mail François Mitterrand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 977 €/m². Avec un prix moyen de 4 348 €/m², le 40 Mail François Mitterrand se situe 12.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Mail François Mitterrand par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Mail François Mitterrand se situe 15.55 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 22.51 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Pierre Landais, 35200 Rennes(4,812 €)

Quai d'Ille et Rance, 35200 Rennes(4,762 €)

Rue de la Paillette, 35200 Rennes(4,513 €)

Rue du Pré de Bris, 35200 Rennes(4,909 €)

Biens en vente à proximité du 40 Mail François Mitterrand

Les biens actuellement en vente autour du 40 Mail François Mitterrand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.