3 Mail François Mitterrand, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 807 €

de 5 001 € à 7 018 €

Indice de confiance

3/5

Le 3 Mail François Mitterrand, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 807 €/m², inférieur de 3.39 % à celui du n°5 et de 9.32 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 42 logements et 1 local.

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À propos du 3 Mail François Mitterrand, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Mail à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
12 niveaux - 42 logements - 1 local - 74 parkings - 1231 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0169 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0522 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0171 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0170 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Enceinte fortifiée à 197 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De Bretagne à 125 mètres
- Pontchaillou à 1088 mètres
- Métro Colombier - ligne b à 562 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 675 mètres
- Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 147 mètres
- Université Rennes 2 - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 675 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 951 mètres
- Ecole maternelle publique Louise Michel à 492 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame des Miracles à 255 mètres

Ventes au 3 Mail François Mitterrand

Les 2 ventes au 3 Mail François Mitterrand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 novembre 2022

300 000 €(5 276 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•56.86 m²

3 Mail François Mitterrand, 35200 Rennes

21 septembre 2022

350 000 €(6 012 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•58.22 m²

3 Mail François Mitterrand, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Mail François Mitterrand dans son marché local

Prix du 3 Mail François Mitterrand par rapport à la voie

Sur Mail François Mitterrand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 977 €/m². Avec un prix moyen de 5 807 €/m², le 3 Mail François Mitterrand se situe 16.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Mail François Mitterrand par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Mail François Mitterrand se situe 54.28 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 63.67 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Pierre Landais, 35200 Rennes(4,806 €)

Quai d'Ille et Rance, 35200 Rennes(4,752 €)

Rue de la Paillette, 35200 Rennes(4,515 €)

Rue du Pré de Bris, 35200 Rennes(4,913 €)

Biens en vente à proximité du 3 Mail François Mitterrand

Les biens actuellement en vente autour du 3 Mail François Mitterrand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.