2 Mail François Mitterrand, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 979 €

de 4 209 € à 7 010 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Mail François Mitterrand, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 979 €/m², supérieur de 11.88 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 30 logements et 2 locaux.

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À propos du 2 Mail François Mitterrand, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Mail à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 30 logements - 2 locaux - 13 parkings - 295 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0166 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Enceinte fortifiée à 144 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De Bretagne à 109 mètres
- Pontchaillou à 1031 mètres
- Métro République - ligne a à 546 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 608 mètres
- Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 199 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 608 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 882 mètres
- Ecole maternelle publique Louise Michel à 540 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame des Miracles à 321 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Mail François Mitterrand

Aucune vente n'a été recensée au 2 Mail François Mitterrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Mail François Mitterrand dans son marché local

Prix du 2 Mail François Mitterrand par rapport à la voie

Sur Mail François Mitterrand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 977 €/m². Avec un prix moyen de 5 979 €/m², le 2 Mail François Mitterrand se situe 20.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Mail François Mitterrand par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Mail François Mitterrand se situe 58.85 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 68.52 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Pierre Landais, 35200 Rennes(4,806 €)

Quai d'Ille et Rance, 35200 Rennes(4,752 €)

Rue de la Paillette, 35200 Rennes(4,515 €)

Rue du Pré de Bris, 35200 Rennes(4,913 €)

Biens en vente à proximité du 2 Mail François Mitterrand

Les biens actuellement en vente autour du 2 Mail François Mitterrand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.