2 Esplanade Julie-Rose Calvé, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 355 €

de 3 869 € à 6 072 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Esplanade Julie-Rose Calvé, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 355 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°1 et de 0.94 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 101 logements et 2 locaux.

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À propos du 2 Esplanade Julie-Rose Calvé, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Port Cahours à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
23 niveaux - 101 logements - 2 locaux - 155 parkings - 1830 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0444 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0438 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0428 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0436 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0434 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0448 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0450 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0446 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0432 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Couvent des Calvairiennes de Saint-Cyr à 202 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guilloux Lorient à 55 mètres
- Métro Mabilais - ligne b à 517 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 872 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 683 mètres
- Lycée général HC Odorico Rennes à 926 mètres
- Ecole maternelle publique Ille à 695 mètres
- Ecole primaire privée Ste Marie à 339 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Esplanade Julie-Rose Calvé

Aucune vente n'a été recensée au 2 Esplanade Julie-Rose Calvé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Esplanade Julie-Rose Calvé dans son marché local

Prix du 2 Esplanade Julie-Rose Calvé par rapport à la voie

Sur Esplanade Julie-Rose Calvé, le prix moyen des appartements s'établit à 5 394 €/m². Avec un prix moyen de 5 355 €/m², le 2 Esplanade Julie-Rose Calvé se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Esplanade Julie-Rose Calvé par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Esplanade Julie-Rose Calvé se situe 42.31 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 50.89 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Malaguti, 35200 Rennes(4,684 €)

Rue de Lorient, 35200 Rennes(4,384 €)

Rue Louis Guilloux, 35200 Rennes(4,558 €)

Rue Noël Blayau, 35200 Rennes(4,647 €)

Biens en vente à proximité du 2 Esplanade Julie-Rose Calvé

Les biens actuellement en vente autour du 2 Esplanade Julie-Rose Calvé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.