31 Cours Raphaël Binet, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 228 €

de 3 783 € à 5 028 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Cours Raphaël Binet, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 228 €/m², inférieur de 2.94 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 60 logements et 1 local.

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À propos du 31 Cours Raphaël Binet, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Arsenal à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 60 logements - 1 local - 58 parkings - 787 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0331 - Feuille 000DH, - Parcelle n°0332 - Feuille 000DH, - Parcelle n°0333 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Conwoïon à 42 mètres
- Métro Mabilais - ligne b à 396 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 937 mètres
- Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 560 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 569 mètres
- Ecole maternelle publique Colombier à 399 mètres
- Ecole élémentaire publique Louise Michel à 385 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Cours Raphaël Binet

Aucune vente n'a été recensée au 31 Cours Raphaël Binet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Cours Raphaël Binet dans son marché local

Prix du 31 Cours Raphaël Binet par rapport à la voie

Sur Cours Raphaël Binet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 477 €/m². Avec un prix moyen de 4 228 €/m², le 31 Cours Raphaël Binet se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Cours Raphaël Binet par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Cours Raphaël Binet se situe 12.33 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 19.17 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Mail Anne Catherine, 35200 Rennes(4,538 €)

Boulevard Saint-Conwoïon, 35200 Rennes(4,541 €)

Allée Raymond Cornon, 35200 Rennes(4,464 €)

Square Vercingétorix, 35200 Rennes(4,781 €)

Biens en vente à proximité du 31 Cours Raphaël Binet

Les biens actuellement en vente autour du 31 Cours Raphaël Binet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.