2 Cours des Alliés, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 847 €

de 2 944 € à 4 522 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

6 845 €

de 5 417 € à 7 963 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Cours des Alliés, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 847 €/m², supérieur de 1.58 % à celui du n°4 mais inférieur de 10.1 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 4 locaux.

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À propos du 2 Cours des Alliés, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1971, situé dans le quartier Liberté Champ de Mars à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 1 logement - 4 locaux - 48 parkings - 1068 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0325 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien poste central de la gare ferroviaire à 276 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charles De Gaulle à 128 mètres
- Rennes à 364 mètres
- Métro Charles de Gaulle - ligne a à 53 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 729 mètres
- Collège privé Notre-Dame du Vieux Cours à 199 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 935 mètres
- Lycée général Emile Zola à 344 mètres
- Ecole maternelle publique Louise Michel à 485 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame du Vieux Cours à 199 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Cours des Alliés

Aucune vente n'a été recensée au 2 Cours des Alliés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Cours des Alliés dans son marché local

Prix du 2 Cours des Alliés par rapport à la voie

Sur Cours des Alliés, le prix moyen des appartements s'établit à 4 281 €/m². Avec un prix moyen de 3 847 €/m², le 2 Cours des Alliés se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Cours des Alliés par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Cours des Alliés se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 8.43 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Colombier, 35200 Rennes(3,579 €)

Rue de Plélo, 35200 Rennes(4,300 €)

Place Général Giraud, 35200 Rennes(4,053 €)

Rue d'Isly, 35200 Rennes(4,390 €)

Biens en vente à proximité du 2 Cours des Alliés

Les biens actuellement en vente autour du 2 Cours des Alliés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.