1 Cours de Lisbonne, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 1 Cours de Lisbonne, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 156 €/m², inférieur de 1.55 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
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À propos du 1 Cours de Lisbonne, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Portugal à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 56 parkings - 410 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000LRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Triangle à 346 mètres
- - Métro Italie - ligne a à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 800 mètres
- - Collège La Binquenais à 800 mètres
- - Ecole maternelle publique Pascal Lafaye à 386 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 145 mètres
Ventes au 1 Cours de Lisbonne
Les 6 ventes au 1 Cours de Lisbonne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Cours de Lisbonne dans son marché local
Prix du 1 Cours de Lisbonne par rapport à la voie
Sur Cours de Lisbonne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 301 €/m². Avec un prix moyen de 2 156 €/m², le 1 Cours de Lisbonne se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Cours de Lisbonne par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Cours de Lisbonne se situe 42.72 % en dessous de la moyenne de Rennes et 39.23 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Cours de Lisbonne
Les biens actuellement en vente autour du 1 Cours de Lisbonne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Cours de Lisbonne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Rozenn MAZÉ
rennes 35200
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