12 Cours de Bohême, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 412 €

de 1 982 € à 2 917 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Cours de Bohême, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 412 €/m², inférieur de 8.15 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 101 logements.

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À propos du 12 Cours de Bohême, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Le Landrel Est Les Hautes Ourmes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 101 logements - 2730 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000LP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Landrel à 136 mètres
- Métro Le Blosne - ligne a à 305 mètres

Établissements scolaires :

- Enseignant au sein du Dispositif d'Appui aux Scolarisations Complexes EDASCO à 146 mètres
- Collège Les Hautes Ourmes à 304 mètres
- Lycée général et technologique René Descartes à 806 mètres
- Ecole maternelle publique Guillevic à 147 mètres
- Ecole élémentaire publique Guillevic à 77 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Cours de Bohême

Aucune vente n'a été recensée au 12 Cours de Bohême au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Cours de Bohême dans son marché local

Prix du 12 Cours de Bohême par rapport à la voie

Sur Cours de Bohême, le prix moyen des appartements s'établit à 2 326 €/m². Avec un prix moyen de 2 412 €/m², le 12 Cours de Bohême se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Cours de Bohême par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Cours de Bohême se situe 35.92 % en dessous de la moyenne de Rennes et 32.02 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Villa de Moravie, 35200 Rennes(2,248 €)

Rue Monsieur Vincent, 35200 Rennes(2,864 €)

Chemin du Landrel, 35200 Rennes(2,318 €)

Allée de Croatie, 35200 Rennes(2,445 €)

Biens en vente à proximité du 12 Cours de Bohême

Les biens actuellement en vente autour du 12 Cours de Bohême apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.