13 Cours de Bilbao, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 197 €

de 1 973 € à 2 449 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Cours de Bilbao, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 197 €/m², supérieur de 5.83 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.

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À propos du 13 Cours de Bilbao, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Henri Fréville Sud-Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 39 logements - 1084 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000LV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Italie à 197 mètres
- Métro Italie - ligne a à 265 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 818 mètres
- Collège Les Chalais à 644 mètres
- Ecole maternelle publique Pascal Lafaye à 230 mètres
- Ecole élémentaire publique Pascal Lafaye à 178 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Cours de Bilbao

Aucune vente n'a été recensée au 13 Cours de Bilbao au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Cours de Bilbao dans son marché local

Prix du 13 Cours de Bilbao par rapport à la voie

Sur Cours de Bilbao, le prix moyen des appartements s'établit à 2 242 €/m². Avec un prix moyen de 2 197 €/m², le 13 Cours de Bilbao se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Cours de Bilbao par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Cours de Bilbao se situe 41.63 % en dessous de la moyenne de Rennes et 38.08 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Açores, 35200 Rennes(2,327 €)

Square de Setúbal, 35200 Rennes(2,167 €)

Avenue d'Italie, 35200 Rennes(2,634 €)

Rue d'Andorre, 35200 Rennes(2,532 €)

Biens en vente à proximité du 13 Cours de Bilbao

Les biens actuellement en vente autour du 13 Cours de Bilbao apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.