21 Chemin de la Guilbonnais, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 944 €

de 3 103 € à 4 802 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Chemin de la Guilbonnais, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 944 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 21 Chemin de la Guilbonnais, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Les Gayeulles.
2 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000IX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Za Saint-Sulpice à 181 mètres
- Métro Atalante - ligne b à 960 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Gayeulles à 1405 mètres
- Lycée professionnel Louis Guilloux - Lycée des métiers de la boulangerie-pâtisserie, de l'hôtellerie-restauration, de la couture et confection à 1051 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Rostand à 638 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 575 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Chemin de la Guilbonnais

Aucune vente n'a été recensée au 21 Chemin de la Guilbonnais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Chemin de la Guilbonnais dans son marché local

Prix du 21 Chemin de la Guilbonnais par rapport à la voie

Sur Chemin de la Guilbonnais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 508 €/m². Avec un prix moyen de 3 944 €/m², le 21 Chemin de la Guilbonnais se situe 12.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Chemin de la Guilbonnais par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Chemin de la Guilbonnais se situe 15.31 % en dessous de la moyenne de Rennes et 50.71 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 18.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Jouanet, 35200 Rennes(3,515 €)

Rue du Pâtis Tatelin, 35200 Rennes(3,615 €)

Biens en vente à proximité du 21 Chemin de la Guilbonnais

Les biens actuellement en vente autour du 21 Chemin de la Guilbonnais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.