3 Carrefour Jouaust, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 Carrefour Jouaust, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 391 €/m², supérieur de 2.86 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 58 logements et 18 locaux.
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À propos du 3 Carrefour Jouaust, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Louis à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 58 logements - 18 locaux - 90 parkings - 2471 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0906 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Lices à 98 mètres
- - Pontchaillou à 826 mètres
- - Métro Sainte-Anne - lignes a & b à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 412 mètres
- - Collège Echange à 394 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 412 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 658 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Malo à 476 mètres
- - Ecole primaire privée St Yves à 367 mètres
Ventes au 3 Carrefour Jouaust
Les 3 ventes au 3 Carrefour Jouaust donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Carrefour Jouaust dans son marché local
Prix du 3 Carrefour Jouaust par rapport à la voie
Sur Carrefour Jouaust, le prix moyen des appartements s'établit à 4 498 €/m². Avec un prix moyen de 4 391 €/m², le 3 Carrefour Jouaust se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Carrefour Jouaust par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Carrefour Jouaust se situe 16.66 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 23.76 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Carrefour Jouaust
Les biens actuellement en vente autour du 3 Carrefour Jouaust apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Carrefour Jouaust
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Rozenn MAZÉ
rennes 35200
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Estelle GAUJOUR
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