12 Carrefour Jouaust, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 540 €

de 2 710 € à 4 423 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Carrefour Jouaust, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 540 €/m², inférieur de 14.16 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 12 Carrefour Jouaust, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Louis.
3 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Etienne à 30 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Lices à 116 mètres
- Pontchaillou à 821 mètres
- Métro Sainte-Anne - lignes a & b à 479 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 453 mètres
- Collège Echange à 425 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 453 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 696 mètres
- Ecole maternelle publique Ille à 462 mètres
- Ecole primaire privée St Yves à 391 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Carrefour Jouaust

Aucune vente n'a été recensée au 12 Carrefour Jouaust au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Carrefour Jouaust dans son marché local

Prix du 12 Carrefour Jouaust par rapport à la voie

Sur Carrefour Jouaust, le prix moyen des maisons s'établit à 4 192 €/m². Avec un prix moyen de 3 540 €/m², le 12 Carrefour Jouaust se situe 15.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Carrefour Jouaust par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Carrefour Jouaust se situe 23.71 % en dessous de la moyenne de Rennes et 35.32 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Nantaise, 35200 Rennes(4,026 €)

Boulevard de Chézy, 35200 Rennes(5,339 €)

Rue Saint-Louis, 35200 Rennes(4,339 €)

Biens en vente à proximité du 12 Carrefour Jouaust

Les biens actuellement en vente autour du 12 Carrefour Jouaust apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.