31 Boulevard Voltaire, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 088 €

de 4 534 € à 5 433 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Boulevard Voltaire, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 088 €/m², inférieur de 2.06 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 31 Boulevard Voltaire, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier La Mabilais.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0176 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Voltaire à 168 mètres
- Métro Mabilais - ligne b à 274 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 712 mètres
- Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 901 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1052 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 1057 mètres
- Ecole maternelle publique Champion de Cicé à 737 mètres
- Ecole primaire publique Marie Pape-Carpantier à 175 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Boulevard Voltaire

Aucune vente n'a été recensée au 31 Boulevard Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Boulevard Voltaire dans son marché local

Prix du 31 Boulevard Voltaire par rapport à la voie

Sur Boulevard Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 4 885 €/m². Avec un prix moyen de 5 088 €/m², le 31 Boulevard Voltaire se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Boulevard Voltaire par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Boulevard Voltaire se situe 9.66 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 94.5 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Herminie Prod'homme, 35200 Rennes(4,899 €)

Rue de la Mabilais, 35200 Rennes(4,814 €)

Rue Claude Bernard, 35200 Rennes(5,018 €)

Rue Aimée Antignac, 35200 Rennes(4,148 €)

Biens en vente à proximité du 31 Boulevard Voltaire

Les biens actuellement en vente autour du 31 Boulevard Voltaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.