3 Boulevard Voltaire, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 Boulevard Voltaire, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 195 €/m², supérieur de 3.3 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 44 logements et 3 locaux.
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À propos du 3 Boulevard Voltaire, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier La Mabilais à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 44 logements - 3 locaux - 65 parkings - 778 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mabilais à 70 mètres
- - Métro Mabilais - ligne b à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 754 mètres
- - Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 739 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1176 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 906 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Michel à 792 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Pape-Carpantier à 130 mètres
Ventes au 3 Boulevard Voltaire
Les 2 ventes au 3 Boulevard Voltaire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard Voltaire dans son marché local
Prix du 3 Boulevard Voltaire par rapport à la voie
Sur Boulevard Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 4 275 €/m². Avec un prix moyen de 4 195 €/m², le 3 Boulevard Voltaire se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard Voltaire par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard Voltaire se situe 11.45 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 18.24 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Boulevard Voltaire
Les biens actuellement en vente autour du 3 Boulevard Voltaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Boulevard Voltaire
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Estelle GAUJOUR
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Rozenn MAZÉ
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Cabinet Moraine Immobilier
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