22 Boulevard Voltaire, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 083 €

de 3 503 € à 4 760 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Boulevard Voltaire, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 083 €/m², supérieur de 5.7 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 22 Boulevard Voltaire, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier La Mabilais à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0143 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mabilais à 151 mètres
- Métro Mabilais - ligne b à 190 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 744 mètres
- Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 820 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1086 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 1005 mètres
- Ecole maternelle publique Champion de Cicé à 820 mètres
- Ecole primaire publique Marie Pape-Carpantier à 107 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Boulevard Voltaire

Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Boulevard Voltaire dans son marché local

Prix du 22 Boulevard Voltaire par rapport à la voie

Sur Boulevard Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 4 275 €/m². Avec un prix moyen de 4 083 €/m², le 22 Boulevard Voltaire se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Boulevard Voltaire par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Boulevard Voltaire se situe 8.48 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 15.08 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Herminie Prod'homme, 35200 Rennes(4,434 €)

Rue de la Mabilais, 35200 Rennes(4,395 €)

Rue Claude Bernard, 35200 Rennes(4,369 €)

Rue Aimée Antignac, 35200 Rennes(4,440 €)

Biens en vente à proximité du 22 Boulevard Voltaire

Les biens actuellement en vente autour du 22 Boulevard Voltaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.