8 bis Boulevard Volney, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 8 bis Boulevard Volney, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 709 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
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À propos du 8 bis Boulevard Volney, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Les Mottais.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Volney à 167 mètres
- - Métro Gros Chêne - ligne b à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 306 mètres
- - Collège Clotilde Vautier à 306 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 381 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle - Lycée des métiers de la gestion et du commerce à 262 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Claudel à 398 mètres
- - Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Boulevard Volney
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Boulevard Volney au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Boulevard Volney dans son marché local
Prix du 8 bis Boulevard Volney par rapport à la voie
Sur Boulevard Volney, le prix moyen des maisons s'établit à 5 432 €/m². Avec un prix moyen de 5 709 €/m², le 8 bis Boulevard Volney se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Boulevard Volney par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Boulevard Volney se situe 23.04 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 118.23 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 bis Boulevard Volney
Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Boulevard Volney apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 bis Boulevard Volney
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Moraine Immobilier
RENNES 35000
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Estelle GAUJOUR
rennes 35000
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