7 bis Boulevard Volney, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 7 bis Boulevard Volney, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 628 €/m², inférieur de 6.92 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1941, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
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À propos du 7 bis Boulevard Volney, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1941, situé dans le quartier Emmanuel Mounier à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 149 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0658 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gros-Chêne à 170 mètres
- - Métro Gros Chêne - ligne b à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 287 mètres
- - Collège Clotilde Vautier à 287 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 410 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle - Lycée des métiers de la gestion et du commerce à 253 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Claudel à 427 mètres
- - Ecole primaire publique Trégain à 401 mètres
Ventes au 7 bis Boulevard Volney
Les 2 ventes au 7 bis Boulevard Volney donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Boulevard Volney dans son marché local
Prix du 7 bis Boulevard Volney par rapport à la voie
Sur Boulevard Volney, le prix moyen des appartements s'établit à 4 760 €/m². Avec un prix moyen de 4 628 €/m², le 7 bis Boulevard Volney se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Boulevard Volney par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Boulevard Volney se situe 22.95 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 30.44 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 bis Boulevard Volney
Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Boulevard Volney apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 bis Boulevard Volney
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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